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土地使用权抵押业务

作者:admin    文章来源:未知     点击数:     更新时间:2015-12-25 09:40 
 土地使用权抵押初始登记业务
办理对象 符合办理条件的个人、企业
办事依据 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
《土地登记办法》(国土资源部令第40号)
申请资料 1.土地登记申请书
2.《国有土地使用证》原件及复件件
3.《土地估价报告书》(注:已备案)
4.《抵押合同》及《借款(贷款)合同》
5.办理土地抵押所需的复函
6.抵押人及抵押权人提供:双方的企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表人身份证、法定代表人证明书、法人授权委托证明书、授权代办人身份证、指界委托书、土地登记委托书,抵押权人的金融许可证,抵押人为个人时需要提交个人身份证及其他相关证明材料
7.地上附着物权属证明
8.宗地图
9.其他必要的相关材料
(如二次抵押的,还必提交第一顺位抵押权人的同意证明)
受理条件 材料齐全,符合法律法规政策规定
受理部门 市局办文大厅
收费依据及标准 依据国家土地管理局、国家测绘局、中华人民共和国财政部《关于土地登记收费及其管理办法》([1990]国土[籍]字第93号)以及省物价局、省财政厅《关于土地登记证书有关收费问题的通知》(粤价[1999]88号)规定:土地权属调查费:详见《广东省收费许可证》;他项证工本费:20元/本
如果委托有资质的专业技术单位完成地籍调查和土地登记相关业务,费用由完成单位依据相关规定收取
办理时限 法定时限:20
承诺时限:5工作日
查询
投诉方式
查询电话:0750-8202061
投诉电话:12336
投诉邮箱:guotuju@heshan.gov.cn
 
市行政服务中心电话:   0750-8202061
 
 
 
 
 
土地使用权抵押变更登记业务
办理对象 符合办理条件的个人、企业和集体
办事依据 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
《土地登记办法》(国土资源部令第40号)
申请资料
  1. 土地登记申请书
  2. 《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》原件及复印件
  3. 原《抵押合同》及原《借款(贷款)合同》复印件
  4. 需要变更合同的补充协议
  5. 《土地估价报告书》(注:已备案)
  6. 变更申请书
  7. 办理土地抵押所需的复函
  8. 抵押人及抵押权人提供:双方的企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表人身份证、法定代表人证明书、法人授权委托证明书、授权代办人身份证、指界委托书、土地登记委托书,抵押权人的金融许可证,抵押人为个人时需要提交个人身份证及其他相关证明材料
  9. 地上附着物权属证明
10.宗地图
11.其他必要的相关材料
受理条件 材料齐全,符合法律法规政策规定
受理部门 市局办文大厅
收费依据及标准 依据国家土地管理局、国家测绘局、中华人民共和国财政部《关于土地登记收费及其管理办法》([1990]国土[籍]字第93号)以及省物价局、省财政厅《关于土地登记证书有关收费问题的通知》(粤价[1999]88号)规定:土地权属调查费:详见《广东省收费许可证》;他项证工本费:20元/本
如果委托有资质的专业技术单位完成地籍调查和土地登记相关业务,费用由完成单位依据相关规定收取
办理时限 法定时限:20
承诺时限:5工作日
查询
投诉方式
查询电话:0750-8202061
投诉电话:12336
投诉邮箱:guotuju@heshan.gov.cn
 
市行政服务中心电话:   0750-8202061
 
 
 
土地抵押权注销登记业务
办理对象 符合办理条件的个人、企业和集体
办事依据 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
《土地登记办法》(国土资源部令第40号)
申请资料
  1. 土地登记申请书
  2. 国有土地使用证及土地他项权利证明书原件
  3. 土地抵押权终止证明材料
  4. 企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表人身份证、法定代表人证明书、法人授权委托证明书、授权代办人身份证、指界委托书、土地登记委托书,申请人为个人时需要提交个人身份证
5. 其他必要的相关材料
受理条件 材料齐全,符合法律法规政策规定
受理部门 市局办文大厅
收费依据及标准 不收费
办理时限 法定时限:20
承诺时限:2工作日
查询
投诉方式
查询电话:0750-8202061
投诉电话:12336
投诉邮箱:guotuju@heshan.gov.cn
 
市行政服务中心电话:   0750-8202061
 
 
 
 
 
 
查封、预查封、轮候查封登记业务
办理对象 人民法院、公安、检察机关
办事依据 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
《土地登记办法》(国土资源部令第40号)
申请资料
  1. 人民法院、公安、检察机关执行人员工作证和执行公务证
  2. 查封或预查封裁定书
  3. 协助执行通知书
4.  其他必要的相关材料
受理条件 材料齐全,符合法律法规政策规定
受理部门 市局办文大厅
收费依据及标准 不收费
办理时限 法定时限:20
承诺时限:2工作日
查询
投诉方式
查询电话:0750-8202061
投诉电话:12336
投诉邮箱:guotuju@heshan.gov.cn
 
市行政服务中心电话:   0750-8202061
 
 
 
 
  
 
注销查封、预查封、轮候查封登记业务
办理对象 人民法院、公安、检察机关
办事依据 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
《土地登记办法》(国土资源部令第40号)
申请资料
  1. 人民法院、公安、检察机关执行人员工作证和执行公务证
  2. 解除查封裁定书
  3. 协助执行通知书 
  4. 其他必要的相关材料
受理条件 材料齐全,符合法律法规政策规定
受理部门 市局办文大厅
收费依据及标准 不收费
办理时限 法定时限:20
承诺时限:2工作日
查询
投诉方式
查询电话:0750-8202061
投诉电话:12336
投诉邮箱:guotuju@heshan.gov.cn
 
市行政服务中心电话:   0750-8202061
    
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